Иммиграция на остров Мадейра в Португалии

Здравствуйте, друзья. Представляем вашему вниманию интервью руководителя компании «Второй Паспорт» Юрия Моша с партнером компании «Второй Паспорт» в Португалии, остров Мадейра.

· Здравствуйте, Андрей. Вы живете не на материковой части Португалии, а на острове Мадейра. Расскажите о вашем острове?

– Здравствуйте, Юрий. Мадейра – замечательный португальский остров, субтропики. В бывшем СССР известен по одноименному вину «Мадера».

· Как вы попали туда?

– Три раза приехали как туристы, и остались всей семьей. Занимались сначала туризмом. Сегодня основная деятельность – инвестирование, юридическое сопровождение бизнес проектов. Все, что связано с бизнесом, и на основании этого оказание услуг по планированию и получению ВНЖ Португалии.

Получение ВНЖ

· Что нужно человеку, чтобы получить ВНЖ?

– Ему нужно приехать, как минимум, один раз с паспортом. Посмотреть и понять, что он будет здесь делать.

Мы больше занимаемся людьми, которые не просто хотят переехать, а еще и заниматься бизнесом.

· Какие примеры бизнеса могут быть?

– Начиная от туристического бизнеса, экскурсионные программы, морские прогулки, и т д. Все, что связано с российскими туристами. Мадейра живет туризмом. После вступления Португалии в ЕС, остров получил новую инфраструктуру. Мы проконсультируем: с чего начать, какую компанию зарегистрировать, как оптимизировать налоги. Можно платить 5% НДС, а можно – 22%. Разница ощутимая.

· К примеру, человек хочет купить катер и эксплуатировать его.

– Да. Мы посоветуем – стоит ли покупать катер, так как он может простоять полгода просто так. На самом на острове достаточно много свободных ниш для бизнеса.

Второй вид бизнеса – девелоперская деятельность. То есть реконструкция старых домов в столице острова городе Фуншал. Мы тоже этим занимаемся, в частности, привлекаем соинвесторов. Причем не нужно иметь миллионы, можно начинать с 50 000 евро.

· У человека есть 50 000 евро, что он может сделать с этими деньгами там?

– Мы объединяем инвесторов в небольшую группу по 4-5 человек. Люди реконструируют объект. Мы это все юридически сопровождаем от покупки объекта до реализации. Также и сами инвестируем. В данный момент у нас есть 3 активных проекта.

· Это берется старый дом и перестраивается?

– Либо берется старый дом, либо участок земли и на нем строится новый дом. Но для этого нужно знать, что и где покупать. Как его лучше юридически оформить. Оптимизация налогообложения, так как Португалия очень приветствует инвестиции. Если изначально правильно построить налогообложение, то, в принципе, получается довольно неплохой заработок. Доходность бизнеса время от времени может достигать до 22%. Оборот средств происходит минимум за один год в этом бизнесе.

Покупка недвижимости «Золотая виза»

· Что касается покупки недвижимости и получения «Золотой визы» Португалии – нужно 500 000 евро?

– Совершенно верно. Золотая резиденция через инвестиции в покупку недвижимости – самая простая, от 500 000 евро.

· Сколько стоит новая недвижимость на Мадейре? К примеру, небольшая студия в прибрежной зоне?

– Понятие «прибрежная зона» на Мадейре очень относительное. Вы можете приобрести недвижимость на первой линии, где до океана будет 150 метров в высоту, к примеру. Но это исключение.

Примерно за 80 – 90 тысяч евро вы приобретёте 2-комнатную квартиру в столице острова. То есть с одной спальней и гостиной. С двумя спальнями и гостиной, – от 140 – 150 тысяч евро. На расстоянии 20 километров от столицы цены пониже.

То есть южное побережье острова более престижное и, соответственно, дороже. Север дешевле в 2 - 3 раза.

По домам. Дома очень разные. От 150 000 и до очень большой суммы евро.

·  Русских много на острове?

– Когда мы приехали, было около 40 человек, которые постоянно живут на острове. Сейчас, по оценкам консула, больше 300 человек. Те, кто не живет постоянно на острове – их значительно больше.

· На острове есть международный аэропорт?

– Есть. Можно прилететь с любой европейской столицы, кроме Москвы. Примерно 40 рейсов в день обслуживает этот аэропорт.

· Какая температура на острове зимой?

– Остров очень разнообразный. В столице меньше чем 18 зимой, и 33 градусов летом, не бывает. На севере не ниже 16 может быть зимой. Так он собственно и называется «Остров вечной весны».

· Спасибо вам за информацию

Друзья, если у вас есть вопросы по бизнесу, иммиграции в Португалию, - пишите нам:

Нью-Йорк

85 Broad Street, New York, NY 10004

WhatsApp: +1 (646) 477-0500

Email: info@vtoroipasport.com.

Мы соединим вас с Андреем, партнером компании «Второй Паспорт» в Португалии на острове Мадейра.