Недвижимость в Уругвае
Уругвай

Недвижимость в Уругвае

По недвижимости за рубежом

Дата обновления
11 января 2024
9686 просмотров

Описание

Уругвай – необычная и самая комфортная страна в Южной Америке. От нее веет романтикой, свободой и спокойствием. В Уругвае почти не осталось древних памятников, зато есть невероятные праздники, потрясающая еда и доброжелательное отношение местного населения. Хиппи в разноцветных одеждах, колоритные деревеньки на Атлантическом побережье и самый вкусный в мире мате – травяной чай, крупнейшим потребителем которого является Уругвай.

Довольно часто туристы «проскакивают» через Уругвай, предпочитая отдых в соседних странах. Но цены на недвижимость в стране стабильно растут, поэтому многие иностранные инвесторы рассматривают Уругвай как вариант для вложения средств. Наибольшей популярностью пользуется жилье в Монтевидео (столица страны и крупнейший финансовый центр) и Пунта-дель-Эсте (красивейший курорт для состоятельных туристов).

Цены на недвижимость в разных районах Монтевидео

Наибольшей популярностью у инвесторов пользуется недвижимость в прибрежной части Монтевидео. Но разные районы города отличаются друг от друга, от этого меняются и цены на жилье. К примеру, западная часть уругвайской столицы в основном населена представителями рабочего класса и местными жителями, а в восточной – больше представителей других стран и обеспеченных граждан.

Parque Rodo – район, в котором находятся университет, стадион, гольф-клуб, несколько музеев, спортивных клубов и роскошный зеленый парк. Это прекрасное место для любителей спорта и семей с детьми. Высотных домов здесь почти нет, в основном дома не выше пяти этажей и немного частного сектора. Средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в этом районе – 2 675 $. Небольшую квартиру-студию можно купить за 85 000 $, а роскошный дом обойдется в 1 000 000 $.

Palermo – этот район пользуется популярностью у молодежи. Здесь сосредоточены многочисленные популярные рестораны и бары и проводятся грандиозные фестивали (к примеру, карнавал «Las Llamadas»). Если вы цените тишину и спокойствие, присмотритесь к жилью в других районах города. В Palermo цены на квартиры начинаются от 70 000 $, а дом с гаражом можно купить за 400 000 $.

Barrio Sur – этот район Монтевидео придется по душе ценителям архитектурных творений. Именно здесь сосредоточено большинство красивых старинных зданий. В Barrio Sur надо непременно побывать тем, кто хочет проникнуться истинным духом Уругвая. Здесь нет частных домов и мало высоток, в основном невысокие жилые дома. Средняя стоимость 1 кв. м жилья – 2 300 $. Уютную квартиру с видом на набережную можно купить за 85 000 $, а роскошные апартаменты с террасой – за 500 000 $.

Ciudad Vieja – район, в котором соединились старый город, хранящий историю, морской порт и высотные новостройки. Этот район привлечет ценителей искусства и архитектуры. Здесь находится старинный Кафедральный собор, самый знаменитый театр страны «Solis», Национальный исторический музей и множество других музеев. В Ciudad Vieja величественные барочные башни соседствуют с модными ресторанами, а узкие старинные улочки выводят к современным высотным домам. Средняя цена за 1 кв. м жилья в этом районе – 2 050 $. Маленькую квартиру-студию можно приобрести за 45 000 $, апартаменты с видом на центральную площадь – за 250 000 $, а за 1 800 000 $ можно стать счастливым обладателем целого офисного здания.

Процедура покупки

Резидент любой страны может приобрести жилье в Уругвае. Недвижимость в этой стране приобретается в полную собственность. Выбрав объект, покупатель заключает с продавцом предварительный договор и дает задаток – 10% стоимости жилья. После этого юристы проверяют недвижимость на отсутствие задолженности, обременения или ареста. Если документы в порядке, покупатель выплачивает оставшуюся сумму и в государственном реестре регистрируют нового владельца жилья.

Затраты покупателя

  • нотариальный сбор – 3%,

  • комиссионные нотариусу – 3% ,

  • гербовый сбор – 0,55%,

  • право собственности – 2% от суммы (налог) + 200 $ (регистрация).

Наши услуги

Если вы решили приобрести недвижимость в Уругвае, но у вас нет возможности заниматься этим самостоятельно, доверьтесь «Второму паспорту». Свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

По недвижимости за рубежом

Екатерина Влад…

11 ноября 2023, 20:58

Здравствуйте! Мы хотим переехать се тей в Уругвай. Можно ли купить недорогую небольшую квартиру, или ча, тично оформить рассрочку например.

Администратор сайта

11 ноября 2023, 21:00

Ответ на от Екатерина Влад…

Здравствуйте, Екатерина
Мы можем предложить Вам варианты недвижимости за границей, однако необходимо знать Ваш бюджет и исходные данные. Пожалуйста, заполните анкету, мы с Вами свяжемся.

Екатерина Влад…

11 ноября 2023, 21:00

Интересуют небольшие , недорогие квартиры. Можно на окраинах

Администратор сайта

11 ноября 2023, 21:00

Ответ на от Екатерина Влад…

Здравствуйте, Екатерина
Ответила на Ваш комментарий выше, прочтите, пожалуйста.

Борис

11 ноября 2023, 21:00

Добрый день, меня интересует приобретение квартиры в Уругвае с 3 спальнями и 2 санузлами бюджет 80—90 тысяч долларов США с возможностью получения ВНЖ, ПМЖ. Благодарю. Я гражданин РФ, Меня зовут Борис.

Оставить комментарий

Ограниченный HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> <img src alt data-entity-type data-entity-uuid>
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Все услуги по этой стране
Визы Визы в Уругвай Визы
Иммиграция Иммиграция в Уругвай Иммиграция
Лечение и роды Лечение и роды в Уругвае Лечение и роды
Недвижимость Недвижимость в Уругвае Недвижимость
Видеоматериалы и вебинары Видеоматериалы и вебинары о Уругвае Видеоматериалы и вебинары