WhatsApp +1 (646) 477-0500
Оформление документов и помощь в иммиграции Личный кабинет
callhunter-arrow
Оставить
заявку

Недвижимость в Швейцарии

Швейцария – комфортная и благополучная страна, жизнь в которой по карману только состоятельным людям. Здесь очень высокий уровень жизни, медицинских услуг, образования и ведения бизнеса. В этой стране все надежно и стабильно, но она не терпит недостойного уважения к себе: Швейцария – страна для ответственных и серьезных людей.

В Швейцарии сосредоточены мировые капиталы. Швейцарское качество, точность и надежность – это не только про знаменитые часы, но и про работу местной банковской системы. Кроме того страна находится в самом сердце Европы и может похвастаться живописными пейзажами, чистейшими озерами, захватывающими дух горами и цветущими лугами.

Недвижимость в Швейцарии стоит очень дорого – во всех рейтингах эта страна занимает первое место по дороговизне жилья. Самыми дорогими считаются виллы в долинах швейцарских озер: Лугано, Люцерн, Женевское озеро. Также пользуются популярностью жилые объекты в горных районах и на курортах, расположенных возле Женевы, Лозанны и Цюриха. Инвестирование в швейцарскую недвижимость – дорогое, но очень выгодное удовольствие.

Цены на недвижимость

Цены на жилье в Швейцарии стабильно растут: за последние 15 лет они выросли почти на 60%. В среднем по стране за 1 кв. м недвижимости придется заплатить от 4 000 до 10 000 €. В каком-нибудь небольшом городке можно приобрести квартиру за 240 000 – 280 000 €. В крупных городах цены намного выше: в Цюрихе – от 11 000 € за 1 кв. м, в Женеве – от 14 000 €. Цены на швейцарскую недвижимость премиум-класса достигают 25 000 – 45 000 € за 1 кв. м.

Условия для нерезидентов

Покупка жилья в Швейцарии не дает права на получение ВНЖ или ПМЖ. Продажу жилой недвижимости нерезидентам регулирует федеральный закон Lex Koller. Согласно этому закону граждане Евросоюза могут покупать недвижимость в Швейцарии без ограничений, все остальные могут купить только одно собственное жилье в кантоне местожительства. Если у вас уже есть ВНЖ в Швейцарии, вы можете приобретать недвижимость без ограничений, как местные жители. Также стоит учитывать, что в каждом кантоне действуют свои законы и правила.

Процедура покупки

  • оформление договора о намерениях + оплата залога (до 30% стоимости жилья),

  • проверка объекта недвижимости и документов,
  • получение разрешения от местного муниципалитета (может занять 2-3 месяца),
  • подписание договора купли-продажи у нотариуса + выплата оставшейся суммы,
  • регистрация в земельном кадастре + получение документа о праве собственности.

Наши услуги

Команда профессионалов «Второго паспорта» предлагает квалифицированную помощь при поиске, покупке и оформлении недвижимости в Швейцарии. Мы возьмем на себя решение всех возможных проблем и сделаем все возможное, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт на протяжении всей сделки.

Получить бесплатную консультацию