Инвестиции в недвижимость в США

Недвижимость за границей – выгодная долгосрочная инвестиция. В отличие от отечественных квартир, которые теряют в цене, из-за скачков доллара, экономической ситуации, приобретение квартир, домов, апартаментов за рубежом – практически всегда прибыльно для владельца. 

Существует мнение, что вкладываться в американскую недвижимость могут позволить себе только крайне состоятельные люди. Но это далеко не так. Стать владельцем квадратных метров можно, даже если у вас в наличии, например, только 30 тысяч долларов. И речь идет не об окраинах штата или «черных» кварталах, а о вполне комфортабельных престижных районах. 

Здесь довольно популярна такая схема. Строительная компания планирует построить многоквартирный дом для сдачи жилья в аренду и ищет для этого инвесторов. Часто это делается через краудфандинг. Допустим, собралось 20 инвесторов, каждый из которых вложил небольшую сумму в возведение этого объекта. И когда он достроен, то управляющая компания, которой передается здание, заселяет его арендаторами, а общий доход от сдачи этих квартир делится между инвесторами пропорционально их вкладу в строительство. 

Доходными считаются квадратные метры на морских побережьях. Но и покупка квартир вдали от океанских берегов может быть очень выгодной. Квартира во Флориде стоит дешевле, чем в Нью-Йорке, а сдать ее в аренду можно с той же выгодой. В городах, которые имеют хорошо зарекомендовавшие себя университеты, всегда есть потребность в жилье для студентов, командировочных. А ценность морских городов бывает преувеличена из-за высокой конкуренции. Впрочем, и здесь всегда можно найти интересные варианты. 

Компания «Второй Паспорт» поможет вам разобраться в этих тонкостях, найти самый ликвидный и выгодный объект для вложения средств, проверить репутацию управляющей компании, провести юридическую проверку договора и сопроводить сделку, предоставив для этого опытного специалиста.

 

Получить бесплатную консультацию

Другие программы