Недвижимость в Новой Зеландии

Экологичная страна с мягким климатом, где зимой не бывает прохладнее чем +11 – практически рай на Земле. Вот что такое Новая Зеландия. В этом государстве практически все говорят на английском, так что языковой барьер практически отсутствует. Местное население небогато и купить квартиру для многих остается мечтой. В то же время недвижимость в Новой Зеландии настолько популярна среди иностранцев, что год назад местные власти ввели ограничение на покупку введенного в эксплуатацию фонда иностранными гражданами. С прошлого года повышена ставка порога для визы инвестра New Zealand Tier 2 Investor Visa. Теперь, чтобы получить вид на жительство в этой стране, нужно вложить минимум 3 млн новозеландских долларов (ранее было полтора).

В то же время недвижимость в этом государстве востребована, и ее приобретение остается очень выгодным вложением. Но не каждый нерезидент сможет найти сразу 3 млн. Однако, даже тем, кто не может себе позволить потратить такую сумму на приобретение квадратных метров в Новой Зеландии не стоит отчаиваться. Выход есть и консультанты компании «Второй паспорт» готовы помочь каждому, кто хочет иметь свою квартиру или дом в этой стране.

Обход запрета на покупку жилья

Есть два варианта, как обойти запрет на покупку жилья для нерезидентов Новой Зеландии. Первый – оформить вид на жительство, а второй открыть бизнес в этой стране. Оформить ипотеку для иностранца тоже сложно, но есть интересный вариант, когда съемное жилье арендуется с правом выкупа. Для этого достаточно заключить долгосрочный договор аренды от 2 до 7 лет и производить выплаты равными долями.

Цены

Цена новозеландского жилья зависит от того, на каком из островов она находится. Самая популярная – размещена на северном острове, там щадящий климат, в отличие от острова южного, с его суровыми ветрами. Недвижимость на островах разнообразная – от роскошных бунгало, до домиков с удобствами на улице. Самое дорогое жилье – двухэтажные особняки в Веллнгтоне: около полумиллиона долларов. Самое дешевое Данедине и Инверкаргилле — около 50 000 долларов. Конечно же новозеландских, что в эквиваленте на американские означает 32.500 долларов за самые дешевые варианты домов.

На островах можно зарезервировать недвижимость на длительный срок и заключить так называемый «опцион». В течение оговорённого времени продавец обязуется не искать других покупателей, а покупатель найти деньги и выкупить объект. Если кто-то нарушает договор, то должен будет оплатить компенсацию.

Покупка-продажа сопровождается дополнительными расходами – 2 % берет риелтор и около 400 долларов придется заплатить юристу.

Возможности

Купив жилье можно тут же начать сдавать его в аренду, что позволит быстро окупить вложенные средства. Цена на арендованное жилье в этой стране выставляют без учета коммунальных платежей.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Новой Зеландии, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.