Недвижимость в Малайзии

У самобытного и живописного государства Малайзия есть масса перспектив для инвестиций. Прежде всего, это туризм и торговля. Великолепный климат, интересные традиции и достопримечательности, оригинальные специи, все это в сочетании со стабильной экономикой и высоким ростом ВВП. Пока цены на недвижимость в этой стране весьма умеренные. Но с каждым годом они растут, и по мнению экспертов, сейчас приобрести квадратные метры в Малайзии очень выгодно. Компания «Второй паспорт» готова организовать вес процесс покупки недвижимости в этой азиатской стране от выбора объекта – до оформления документов под ключ.

Правительство Малайзии разработало специальную программу Malaysia My 2nd Home (MM2H), позволяющую нерезидентам страны, купившим недвижимость на сумму от 40 тысяч долларов США, получить право на 10-летнюю визу в этой стране, с правом продления срока пребывания, а так же право на беспошлинный ввоз автомобиля и другие льготы. Но не обязательно так тратиться, можно проинвестировать и меньшую сумму, и стать владельцем комфортабельной квартиры, приносящей ежемесячный доход.

Существует несколько нюансов, связанных с покупкой недвижимости в Малайзии. Если возраст покупателя-иностранца больше 50 лет, то нужно иметь счет, на котором находится минимум 85 тысяч долларов. Даже в том случае, если выбранный объект стоит меньше.

Приобрести комфортабельную квартиру площадью более 100 квадратов в этой стране можно за сумму около 100 тысяч долларов. При этом, в последующем, оплата коммунальных услуг будет обходиться долларов в 75. Это намного выгоднее, чем купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге. Есть квартиры и дешевле – около 15-20 тысяч долларов. Если вкладывать деньги на этапе строительства, то жилье обойдется еще меньше – около 400 долларов за квадратный метр.

Программа «Малайзия – второй дом» не ограничивает иностранцев в правах покупки жилья и участков под застройку.

После выбора объекта недвижимости нужно позаботиться о средствах на банковской карте и быть готовым к дополнительным расходам. А именно: 6% от стоимости объекта недвижимости отдать риелтору, оплатить услуги нотариуса и гербовый сбор – около 1800 долларов.

После оформления покупки новый собственник не имеет право продавать ее в срок от 3 до 5 лет. А вот сдавать в аренду можно свободно. С учетом того, что в городах Малайзии минимально за съёмное жилье просят 500 долларов и коммунальные услуги, можно сказать, что покупка квартиры оправдает себя за короткое время.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Малайзии, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.