Недвижимость в Лихтенштейне

Лихтенштейн – карликовое государство, площадь которого всего 160 квадратных километров. В Лихтенштейне немного жителей, поэтому и городов практически нет, в основном очаровательные альпийские деревеньки и бескрайние просторы: луга, долины, горы и виноградники. Средневековые замки, живописная природа, яркие фестивали и горнолыжные курорты – в Лихтенштейне некогда скучать.

Большая часть зданий в стране построена в средневековье и демонстрирует яркие черты готического стиля. Традиционные дома в Лихтенштейне – каменные с деревянными ставнями. В столице страны – Вадуце – все же есть современные строения, которые элегантно вписываются в архитектурный рисунок города (к примеру, футуристическое здание Музея искусств). На 160 кв. км в Лихтенштейне проживает всего 35 000 человек, поэтому в стране еще достаточно земель для нового строительства – это говорит о хороших перспективах княжества на рынке недвижимости.

Как купить недвижимость нерезидентам

Лихтенштейн очень неохотно продает свою недвижимость людям «со стороны». Местный рынок недвижимости считается одним из самых закрытых для нерезидентов. Поскольку потенциальных покупателей местной недвижимости ожидают трудности, основная часть иностранных инвесторов, как правило, интересуется коммерческой недвижимостью и элитными особняками.

Крайне сложно приобрести жилье в Лихтенштейне без ВНЖ, даже имея на руках крупную сумму денег. А для получения ВНЖ необходимо открыть собственный бизнес в стране или приехать в Лихтенштейн получать образование. Еще один вариант – трудовой договор, но, для того чтобы его получить, нужно иметь очень высокую квалификацию или обладать редкой профессией. Кроме того, чтобы получить право на покупку недвижимости в Лихтенштейне, потенциальный инвестор должен для начала пройти федеральную проверку и оформить соответствующее разрешение.

Цены на недвижимость в Лихтенштейне

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости в центре Вадуца будет стоить 2 600 €, за пределами города – 2 200 €. По статистике, цены на жилье в Лихтенштейне стабильно растут на 4-5% в год. К примеру, за 2 900 000 € можно купить шикарный дом в Вадуце или Шане.

Процедура покупки

1.     Выбор недвижимости.

2.     Федеральная проверка покупателя.

3.     Получение права на покупку.

4.     Подписание договора купли-продажи.

5.     Оформление права собственности.

Наши услуги

Если вы хотите приобрести недвижимость в Лихтенштейне, обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

Специалисты «Второго паспорта» обеспечивают квалифицированную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах – от первоначальной консультации до получения документа на право собственности.