ВНЖ за покупку недвижимости в Греции

Говоря о Греции большинство людей сразу же вспоминают лазурное море, бескрайние песчаные пляжи, милые белые домики и Олимпийских Богов. Глубокий след культуры различных народов и вправду можно найти в разных частях страны, что помогает Греции ежегодно привлекать миллионы туристов, немалая часть которых задумывается о переезде в это южноевропейское государство.

Не менее привлекательным преимуществом является факт того, что Греция является полноправным членом Европейского Союза. Её граждане и держатели вида на жительство могут свободно перемещаться по всем странам Шенгенской зоны.

При переезде в Грецию вас ждет разнообразный климат, благодаря географической протяженности государства, изобилие духовного и культурного времяпровождения, невероятная средиземноморская кухня с традиционными продуктами и спокойная размеренная жизнь с приветливыми местными жителями.

Одним из способов получения вида на жительство этого государства является покупка недвижимости. Программа греческой «Золотой визы» была создана в 2013 году и на сегодняшний день является одной из самых быстрый и недорогих, по сравнению с другими европейскими программами.

Требования

От заявителя на ВНЖ Греции потребуется:

  • приобрести недвижимость или земельный участок на территории государства стоимостью не менее €250 000 (без учета НДС);
  • приобрести гостиничные апартаменты в составе туристического комплекса при условии внесения не менее €250 000 (договор на владение или пользование должен быть подписан на срок 10 лет).
Для получения греческого ВНЖ достаточно выполнения одного условия программы. Владельцы имеют право сдавать недвижимость в аренду и даже продавать. Правда при продаже необходимо приобрести следующий объект, иначе ВНЖ будет аннулирован.

Также греческий вид на жительство по этой программе не дает право на работу в стране по трудовому контракту (по найму). При этом вести предпринимательскую деятельность разрешается.

Цель «Золотой визы» в Греции состояла в привлечении иностранных инвесторов в строительную область страны, которая заметно пострадала из-за финансового кризиса в 2008 году. Сегодня инвесторы из разных стран охотно пользуются программой, получая ВНЖ Евросоюза, тем самым укрепляя экономику Греции.

Передача недвижимости

Если ваши родственники уже имеют недвижимость на территории Греции и готовы подарить ее вам для получения вами вида на жительство, сначала необходимо совершить государственную оценку стоимости этого объекта или земельного участка. Цена должна быть не ниже заявленных в программе €250 000.

При стоимости недвижимости ниже €250 000, заявитель на ВНЖ может докупить объекты или земельные участки до требуемых инвестиций.

Партнеры нашей компании в Греции помогут вам в проведении государственной оценки имеющейся недвижимости и подскажут как правильнее поступить в сложившейся ситуации, чтобы вы гарантировано получили греческий ВНЖ. Для консультации свяжитесь с нами в мессенджер по номеру, который указан вверху нашего сайта.

Сроки

Вид на жительство выдается сроком на 5 лет с правом продления на такой же период при условии сохранения инвестиций в недвижимость. Сам процесс получения ВНЖ занимает не более 2-3 месяцев с момента подачи заявки.

Спустя 7 лет проживания с греческим ВНЖ, вы можете претендовать на гражданство этой страны. Для получения паспорта необходимо будет сдать соответствующий государственный экзамен, который проводится два раза в год. Греция признает двойное гражданство, отказываться от своего не нужно.

Преимущества программы

Главный плюсом «Золотой визы» в Греции является отсутствие требования о пребывании в стране определенное количество дней в году для продления ВНЖ и получения гражданства.

Кроме того, преимуществами являются:

  • минимальное количество условий для заявителя на программу (главное, чтобы не было криминального прошлого и вы не предоставляли угрозу безопасности Греции);
  • отсутствие ограничений по возрасту. Претендентом на ВНЖ может быть даже несовершеннолетний;
  • возможность проживания в любой из стран Шенгенской зоны;
  • включение в заявление на получение ВНЖ супруга заявителя, детей до 21 года и родителей супругов;
  • бесплатная медицина на территории Греции;
  • бесплатное обучение в греческих учреждениях;
  • специальный налоговый режим для инвесторов с фиксированной ставкой.
Если вы хотите получить ВНЖ в Греции через покупку недвижимости, обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.