Иностранные инвесторы продолжают подпитывать рынок недвижимости на Кипре

Согласно последнему опросу EY Cyprus, сектор недвижимости на Кипре продолжает привлекать иностранных покупателей. Этот тренд также наблюдается в прибрежных городах, где спрос увеличивается из-за переезда крупных компаний на остров, как сообщает SchengenVisaInfo. В прошлом году общая стоимость продаж превысила 2,2 миллиарда евро, а объем сделок превысил 20 000. Почти половина всех документов о продаже, согласно данным Земельного кадастра, была подана иностранцами.

Отчет также отмечает, что в последние годы рынок контролировали международные покупатели, которые заключили более 40% всех сделок. В 2018 году 48,5% контрактов были представлены гражданами, не входящими в ЕС. Этот показатель снизился до 44,5% в 2019 году и 41,3% в 2020 году. В 2021 году доля международных покупателей снизилась до 39,9%, но в прошлом году снова выросла, достигнув 44,9%. В первом квартале текущего года этот показатель составил 44,5%.

Страна активизировала усилия по привлечению большего числа иностранцев, что вносит значительный вклад в экономику.

Важно отметить, что после отмены Кипрской инвестиционной программы (CIP) были внесены корректировки в схемы и повышена осмотрительность.

Данные Центрального банка Кипра за первый квартал текущего года свидетельствуют о росте цен на жилье на 7,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В частности, цены на жилье увеличились на 6,6% год к году, а на квартиры - на 8,4%.

Программы получения вида на жительство и гражданства через инвестиции сыграли значительную роль в экономике страны. Программа "Золотая виза Кипра", предоставляющая инвесторам возможность иммиграции, привлекает больше богатых иностранных инвесторов после отмены "Золотого паспорта" в 2020 году (подробнее читайте в этой статье). Граждане третьих стран, приобретающие недвижимость стоимостью 300 000 евро и выше, имеют право на получение вида на жительство.

Подробнее о приобретении недвижимости иностранными покупателями можете ознакомиться здесь.

Несмотря на ряд негативных моментов, связанных с подобными программами в других европейских странах, они продолжают существовать и привлекать внимание иностранных инвесторов. Недавнее расследование телеканала Al Jazeera под названием "Кипрские документы" раскрыло факты злоупотреблений с программой "Золотой паспорт", что вынудило власти Кипра приостановить ее действие в 2020 году.

Наши услуги 

Специалисты компании «Второй Паспорт» владеют всеми тонкостями работы, поэтому с радостью проконсультируют Вас и возьмут на себя всю бумажную работу относительно вопроса приобретения недвижимости за границей.

Уже более 12 лет мы помогаем людям безопасно и без лишних трудностей преодолеть все испытания на пути к их иммиграционным желаниям. У нашей компании в 80 странах мира свыше 300 проверенных временем партнеров – адвокатов с лицензией и специалистов по адаптации.

Если у Вас остались вопросы, обратитесь к нашим специалистам по этой ссылке, эксперты компании еще раз расскажут подробно обо всех нюансах.

Подписывайся на наш телеграм-канал, чтобы оставаться в курсе последних событий.