Недвижимость в Чили
Чили

Недвижимость в Чили

По недвижимости за рубежом

Дата обновления
11 января 2024
3746 просмотров

Чили – спрятанная от всего мира страна чудес, притаившаяся между Тихим океаном и Андами. В Чили уникальные природа и климат – и это стоит увидеть своими глазами. Большое число вулканов, многие из которых и сегодня активны, и частые землетрясения отпугивают некоторых туристов и инвесторов. Но те, кто решаются связать свою жизнь с Чили, получают массу бонусов.

Чили – наиболее развитое государство Латинской Америки. За последние 20 лет страна совершила крутой прорыв, практически избавилась от коррупции, подняла экономику и продолжает развиваться и улучшать уровень жизни. Наиболее развиты в стране виноделие, туризм и сельское хозяйство.

Недвижимость в Сантьяго

Регион Сантьяго, в котором находится одноименная столица, – самый богатый и популярный в Чили. Именно здесь расположены многие международные компании, сосредоточены финансовые капиталы и крупное производство. В неплохих районах чилийской столицы можно приобрести квартиру в новостройке по цене 1 700 – 3 000 $ за 1 кв. м. Стоимость 1 кв. м уменьшается по мере увеличения площади жилья.

Тонкости покупки

При покупке чилийской недвижимости обязательно необходимо проверить, нет ли у объекта запрета на продажу, задолженностей по оплате коммунальных платежей или обременения (к примеру, по ипотеке). В Чили должником считается не хозяин жилья, а сам объект. При переоформлении на нового владельца это может привести к трудностям. Приобретая новую недвижимость, от компании-застройщика надо получить документ о страховании сделки.

Необходимые документы для нерезидентов

  • паспорт,

  • RUT provisorio (чилийский идентификационный номер налогоплательщика),

  • учредительные документы (для юрлиц).

Как получить RUT provisorio

RUT provisorio выдается нерезидентам, которые еще не оформили или не планируют оформлять ВНЖ/ПМЖ. Это временный ИНН, который дает право на покупку недвижимости, машины, акций, открытия банковского счета или регистрации бизнеса в стране. Те, кто планирует заняться бизнесом в Чили, при оформлении RUT provisorio должны сделать в бланке соответствующую отметку. ИНН получают в налоговой инспекции. Процедура занимает около получаса. RUT Provisorio действует в течение трех месяцев.

Процедура оформления

  • договор компромисса (предварительная договоренность) + залог,

  • проверка объекта и документов,

  • оформление договора купли-продажи,

  • регистрация в реестре собственности,

  • выплата оставшейся суммы.

Наши услуги

Если вы хотите приобрести недвижимость в Чили, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

 

 

По недвижимости за рубежом

Антонина

27 февраля 2023, 18:00

Покупка недвижимости и получение гражданства

Администратор сайта

27 февраля 2023, 18:24

Ответ на от Антонина

Здравствуйте! Заполните, пожалуйста, анкету для связи с персональным менеджером компании для решения Вашего вопроса: https://b24-jmezt7.bitrix24.site/crm_form_eihws/ (перейдите по этой ссылке или нажмите на кнопку "подобрать программу").

Оставить комментарий

Ограниченный HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> <img src alt data-entity-type data-entity-uuid>
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Все услуги по этой стране
Визы Визы в Чили Визы
Иммиграция Иммиграция в Чили Иммиграция
Обучение Обучение в Чили Обучение
Недвижимость Недвижимость в Чили Недвижимость
Видеоматериалы и вебинары Видеоматериалы и вебинары о Чили Видеоматериалы и вебинары
Лечение и роды Лечение и роды в Чили Лечение и роды