Недвижимость в Канаде
Канада

Недвижимость в Канаде

По недвижимости за рубежом

Дата обновления
11 января 2024
989 просмотров

 

Канадская недвижимость привлекательна для инвестиций, но не дает никакого права на получение гражданства этой страны. Однако пренебрегать возможность купить квадратные метры в Северной Америке не стоит. Потому как иностранцев в этой стране не ограничивают в количестве приобретенных квартир, домов или коммерческой недвижимости. А стоимость этих объектов с каждым годом становится выше, что позволяет нерезидентам надежно сохранить и приумножить собственные средства.

 

 

 

В стране кленового листа жила недвижимость представлена кондоминиумами (квартиры в многоэтажках от 60 до 120 м2), частными домами и городскими домами. 

 

Самые дешевые варианты – частный дом на двух хозяев или квартира. Но тут стоит понимать, что оплата коммунальных услуг в частном доме обойдется в 400-500 долларов, а собственникам квартиры придется раскошелиться на 600-800 долларов. Львиная доля коммуналки уходит на налоги. 

 

Элитная недвижимость в Канаде – это двухэтажные дома с собственными участками, гаражами и пентхаусы на верхних этажах. Коммерческая недвижимость в этой стране в несколько раз дороже, чем жилая. 

 

Сколько стоит приобретение недвижимости в Канаде и какие документы для этого нужны 

 

Самыми дорогими канадскими городами остаются Торонто, Ванкувер, Калгари. Цена за квадрат жилья здесь стартует от 2000 канадских долларов. Жилье за городом обойдется дешевле – в среднем около 1000 долларов. Ежегодно цена объектов растет минимум на 3%. Снять квартиру типа кондоминимума стоит от 1300 долларов в месяц, не считая коммунальных платежей. Так что выгода от покупки и сдачи в аренду таких объектов очевидна. Ежегодно владельцы квадратных метров обязаны платить налог, который составляет от 2 до 4% от стоимости жилья. При перепродаже иностранец обязан заплатить еще один налог. 

 

В Канаде есть риск купить квартиру, стоимость коммунальных услуг в которой в месяц будет дороже, чем цена квадратного метра в ней. Потому стоит заручиться поддержкой надежных посредников. Власти Канады урегулировали вопрос покупки и продаже недвижимости в государстве до мелочей, с тем, чтобы такое явление как мошенничество было полностью уничтожено.

 

Во время сделки помимо стоимости жилья, покупатель вносит определенную сумму за адвокатские услуги, регистрацию прав собственности, оплачивает страховку, госпошлину, техоценку и присоединение ко всем коммунальным службам. И все это исключительно на трастовые счета, которые открывают специально для сделки. Продавец получает доступ к деньгам, только после того, как все вопросы по этим выплатам закрыты. 

 

Интересно, что для покупки недвижимости в Канаде иностранцу готовы оформить кредит на сумму до 65% от стоимости жилья. Канадские банки, которые очень щепетильны по отношению к нерезидентам, собирающимся открыть в них счет, охотно откроют его, если главная цель – это инвестировать средства в канадскую недвижимость.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Канаде, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

 

 

По недвижимости за рубежом

Оставить комментарий

Ограниченный HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id> <img src alt data-entity-type data-entity-uuid>
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Адреса веб-страниц и email-адреса преобразовываются в ссылки автоматически.
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Все услуги по этой стране
Визы Визы в Канаду Визы
Иммиграция Иммиграция в Канаду Иммиграция
Работа Работа в Канаде Работа
Видеоматериалы и вебинары Видеоматериалы и вебинары о Канаде Видеоматериалы и вебинары
Недвижимость Недвижимость в Канаде Недвижимость
Обучение Обучение в Канаде Обучение
Лечение и роды Лечение и роды в Канаде Лечение и роды