Недвижимость в Аргентине

Аргентина – удивительная страна с многовековой историей и многонациональными традициями, которые наложили свой отпечаток на культуру и образ жизни местных жителей. Здесь виртуозно играют в футбол и страстно танцуют танго. Аргентина входит в десятку крупнейших стран мира, и ее территория поражает разнообразием: Атлантический океан – на востоке, Анды – на западе, тропические леса, саванны и полупустыни.

Недвижимость в Аргентине пользуется популярностью. Элитные новостройки и старинные особняки, роскошные виллы и недорогие квартиры – любой желающий подберет жилье по вкусу. Самая дорогая недвижимость расположена в столице страны – Буэнос-Айресе. Трехкомнатная квартира в столице обойдется примерно в 100 000 $, а симпатичный дом с земельным участком в пригороде столицы – 50 000 $. Самым популярным считается район Пуэрто-Мадеро, в котором сосредоточена современная элитная недвижимость. Квадратный метр здешнего жилья стоит примерно 4 000 $.

Средняя цена за один квадратный метр жилой недвижимости по стране составляет: новострои – около 2 000 $, вторичное жилье – чуть больше 1 000 $. Недвижимость в таких городах, как Кордоба и Мендоса, стоит на 20-40% дешевле, чем в Буэнос-Айресе. Кроме того среди иностранцев пользуется популярностью жилье на берегу океана: одни приобретают ее для личного пользования, другие – для сдачи в аренду многочисленным туристам. Для тех, кто предпочитает горнолыжные курорты, подойдет недвижимость в Сан-Карлос-де-Барилоче – городе, который называют «Аргентинской Швейцарией».

Получение гражданства

Приобрести недвижимость в Аргентине может гражданин любой страны. Это может сделать как частное лицо, так и юридическое. Покупка жилья не дает инвестору права на получение ВНЖ, но позволяет получить годовую визу с возможностью получения временного, а затем постоянного вида на жительство в Аргентине. Срок рассмотрения ходатайства о ВНЖ – 3 месяца. Покупка недвижимости – прекрасная возможность показать чиновникам миграционной службы, что у вас серьезные намерения остаться в стране надолго.

Оформление покупки недвижимости

В Аргентине нет частных риэлторов – все сделки купли-продажи оформляются через агентство недвижимости и нотариуса. Первым делом покупатель вносит залог, который, как правило, составляет примерно 20-30% стоимости жилья. Договор купли-продажи нотариус заверяет после получения необходимой документации в Службе регистрации собственности. Наши специалисты помогут вам проверить законность документов на приобретаемую недвижимость, правильно заполнить все необходимые формы и сопроводят во время посещения нотариуса. Полноправным владельцем недвижимости покупатель становится после получения Escritura Publica (свидетельство о собственности) – договора купли-продажи, подписанного в присутствии нотариуса с последующим заверением его в Реестре собственности.

Наши услуги

Если вы хотите приобрести недвижимость в Аргентине, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным. Специалисты компании «Второй Паспорт» помогут вам разобраться в многообразии предлагаемых объектов, подготовят необходимый пакет документов и проведут вместе с вами сделку, выступая гарантом ее полной прозрачности и законности.